合肥首套房贷款利率优惠未变 [有意思]

据市场星报报道，近日，一则国内某商行针对深圳区域内的优质客户推出首套房贷款利率8.2折的优惠政策的消息在网上流传。那么，这是否意味着首套房贷款利率开始松绑？记者昨日走访了解到，目前，合肥地区各家银行对首套房贷款利率尚无松动，首套房贷款利率优惠最低仍为9折。

昨日，记者以一名有购房按揭需求的普通客户身份，对目前的首套房贷款利率进行调查。按照出台的政策在执行，首套房首付2.5成利率9.3折，首付5成9折；二套房及以上不享受任何利率优惠，而且基准利率上浮10%。工商银行某支行个贷部人员介绍，多数银行都是按照9.3折的利率执行，差别不大。

记者摸底获悉，合肥仅工商银行等少数银行公布了细则，不少银行工作人员均表示，都是先执行限贷政策，利率暂时不变。

以100万贷款为例，30年期限，如果按照9.5折年利率4.66%计算，每月需还贷5195.37元；而按照9折年利率4.41%计算，则每月还款5013.52元。这样算来，相比9.5折，9折年利率每月可以少还180余元，一年就少还2180余元，也是一笔不小的数目。

值得一提的是，房贷利率变动会让首套房的客户享受更多优惠，而二套房客户则无福消受。目前，各家银行二套房仍然执行基准利率上浮10%的政策。