新闻眼／凶宅网 购屋前必看

台湾风俗民情忌讳买到凶宅，每个人对“凶宅”定义不同，若买到心目中认定的凶宅，衍生诉讼，买屋前多方打探有无事故，已成了台湾人购屋前的步骤。

网络上有凶宅网平台，供网友张贴出过事故的房屋地址、新闻和传言，多年来一直很热门，批踢踢实业坊也有网友整理出台北市凶宅资讯。

有保险公司今年推出保障凶宅跌价的“特定事故房屋保险”，若承保处所内有人自杀或遭他人杀害、或是在承保处所发现遗体，所造成的跌价损失，都可由保险转嫁，理赔包含民间诉讼、超渡法会和额外清理费用。

到底什么是凶宅？曾有住户买了房子，发现同栋大楼的楼下有人自杀，认为被卖家欺骗买到凶宅，要求解约生讼；但法院认为，同栋楼下有人跳楼，不代表整栋大厦都是凶宅，判住户败诉。

台湾房屋ikea南屯旗舰店长傅若恒说，接到屋主委任后，他们会特别确定屋况“有无非自然身亡事故”，不但要打勾确认，还要亲笔签名，若屋主被查出隐瞒，视同违约，还要吃上官司。

除了屋主“契约精神”的保证外，房仲也会查访管委会、附近邻居或邻里长，“交叉确认”有无事故，若屋主不能确定是否为“凶宅”，便会请屋主到警察局调阅资料。