招商引资 高雄市精华地段很吸睛

高雄市财政困难，市府除了节流也要开源，开源的方式有标售小面积市有地、招商等。市府财政局招商引资，推出捷运凹子底站旁商业区土地标，设定地上权70年，权利金底价从去年的110亿元减为77亿8247万元，希望为市库生财。

位在捷运红线凹子底站旁商业区土地是旧龙华国小，占地面积3.85公顷，位处精华区，区位方正，临捷运，未来将有轻轨行经，交通非常便利，尤其土地属高使用率商业区，适合兴建饭店、百货等复合式商业，极具开发投资潜力。

值得注意的是，市府去年招商所订定底价是110亿元，因为不动产不景气，招标不利而告流标，今年卷土重来，订定土地底价约78亿元，比去年下修近1/3。财政局说，以当地便利的交通和商业活络，土地市价每坪有超过70万元行情，市府采设定地上权开发方式，对投资者和市库都是有利。

基地位在博爱二路、大顺一路，神农路，龙文街之间，东侧为捷运红线凹子底站出口，南侧为轻轨捷运C24站，西北侧为风景优美的凹子底森林公园，都市计划使用分区为第4种商业区，建蔽率60%，容积率630%，附近有巨蛋商圈、中都湿地公园等，兼具交通便利、生活机能佳，公共设施完备。

市府重视此一招商计划，招商结果会在9月28日揭晓。