安徽“限地令”：国有经营*建设用地闲置两年无偿收回 [有意思]

7月21日，安徽省国土资源厅印发《安徽省国有经营*建设用地出让管理办法》，明确规定单位和个人未按照合同约定时间开工，构成国有经营*建设用地闲置满两年的，由市、县国土资源行政主管部门报经有批准权的人民政府批准后，无偿收回建设用地使用权。

国有经营*建设用地，主要指工业和商业、旅游、娱乐、商品住宅等国有经营*建设用地。为根治土地闲置等“顽疾”，省国土资源厅最新版“限地令”规定，单位和个人未按照合同约定的时间开工，构成土地闲置满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费；闲置土地满两年的，经相关程序后可无偿收回。未履行《国有建设用地使用权出让合同》，欠缴土地出让价款、闲置土地以及不履行土地使用合同等失信行为，依据《安徽省国土资源市场领域失信行为惩戒标准》，在未处置前，国土资源管理部门暂不受理其新的建设用地申请。

值得关注的是，最新版“限地令”还明确，新建工业项目建筑容积率不低于1.0，建筑密度不低于40%(不含道路)。对国家级开发区固定资产投资额低于1亿元或省级开发区固定资产投资额低于6000万元的单个工业项目，不再单独供地。大城市、中等城市、小城市(建制镇)商品住宅项目用地，单宗出让面积分别不得超过300亩、210亩、105亩。