养老院床位24万起 如一次*付全款不入住可转租转售[热点]

养老院床位24万起，可以自住26年，也可以转租、转售或继承， 甚至被指有“升值空间”，这是“广东民声热线”在广佛交界地暗访时发现的情况。未完工的养老院是否可以“预售”床位？如此昂贵的价钱引来不少人热议。

据了解，该养老院总共有3500个床位，目前普通床位按不同朝向的差价约2万元，而一个VIP床位的售价则高达44万元。从开放的示范单位来看，每个双人间面积约30平米，两室一厅的套间约60平米，全部设有独立卫生间、高级电动马桶、小型厨房、独立冷暖空调等配套设施，看去就像是个高档公寓。

该养老院称，购买床位不限购数量，也不限户籍，甚至外国人也可以来购买。而据销售人员介绍，其中在售的2号楼是今年2月底开始销售的，到5月时已卖得差不多了，目前仅剩北向的部分床位。“很多客户是老客户介绍来的，甚至有人把一整层买下来”，一位销售员表示床位以后肯定会涨价。

据销售人员介绍，购买者最后拿到的将是床位的使用权合同，而不是产权证。在合同有效期内，使用权所有者可以逐个床位或整个套间转售或出租。若使用权所有人不想亲自打理，还可以像商场铺位一样，把床位返租给开发商，“租金是一年8%，按季度三个月结算一次。”

有网友表示：中国真是“人才济济”，在一利当先下什么都可以“炒”，也可以“山寨”。唯一的是对法的装聋作哑。难道这些人不懂法，当然不是，关键还是靠关系打擦边球唯利是图。