SOHO出售写字楼净赚5亿元 [哈哈镜]

2016年8月2日讯，很久没有卖楼的老潘，又出手售出了旗下一甲级写字楼。SOHO中国日前宣布，公司把位于上海浦东的SOHO世纪广场整售予总部位于上海的国华人寿保险，成交总额为32.97亿元人民币，折合单价达7.67万元/平方米。

潘石屹（图片来源：TAKEFOTO胡铁湘摄）

据了解，此次SOHO中国卖掉的浦东SOHO世纪广场位于上海陆家嘴竹园商贸区，是一栋24层楼的甲级写字楼，总建筑面积约6万平方米，包括约4.3万平方米的商业办公面积。

SOHO世纪广场是SOHO中国在上海的第九个项目，2012年8月9日，其以18.9亿元人民币的价格购入上海浦东新区嘉瑞国际广场，并改名为SOHO世纪广场。而根据SOHO中国公告披露，根据SOHO世纪广场2015年底的账面值及SOHO根据协议收取的代价，预期公司将自出售实现毛利润约5.02亿元。

处于从散售向自持转型的SOHO中国，为何又选择卖楼这一模式？其实，早在今年三月初，董事长潘石屹就向记者透露，准备出让在上海浦东的这个项目。“现在房地产资产价格正处于上升期，我们准备把浦东一个项目相对成熟的物业卖掉。”潘石屹当时表示，卖浦东SOHO广场一方面是为了还掉部分外债，再者也希望在手头持有现金寻找更好的项目。