沙田及屯门住宅地明截标合共估值约四十亿

政府推售两幅分别位于沙田及屯门的住宅地，明日将截标。其中，沙田多石街住宅地，可建楼面四十三万平方尺，市场估值十七亿四千万元，即每尺楼面地价四千元。中原测量师行执行董事张竞达指，这幅地偏离马铁站，交通因素较逊*，但环境清静，料有机会用作中低密度发展。

至于屯门第48区青山公路、青山湾段住宅地，可建楼面超过六十六万平方尺。中原的张竞达指，这幅地邻近黄金海岸及哈罗国际学校，料有一定吸引力，可发展中低密度住宅，惟部份海景会被前方的黄金海岸所阻挡，参考早前一幅邻近的青山公路大榄段住宅地，地价约三千三百几元，以相若尺价推算，这幅地估值近二十二亿元。