启德一号开售大批准买家到场拣楼

首个“港人港地”住宅项目启德一号，首批三百个单位今日开售，一早就有数百名准买家到场拣楼。准买家王小姐指，希望买个一房单位自住，认为虽然售价略贵，但楼盘位于港铁站旁边，自己又住在九龙城区多年，对这区有感情。何小姐计划买一个两房单位出租，指“港人港地”条款对出租限制不大，又指银行存款息率接近零，因此决定入市。

中原地产董事刘锳琳指，启德一号首批单位累积收到逾万票，初步超额三十多倍，她相信用作投资的买家比例超过四分一，较其他楼盘高，显示港人港地条款的负面影响已被消化，加上银行减按揭息率，也刺激入市气氛。启德一号设有多项买卖限制，买家必须是香港永久*居民，三十年内只可转售给香港永久居民，不可卖给法团或公司，转售也须事先向政府申请，出租时每份租约租期不得超过五年，业主也不可以预先收取超过一年的租金等。