9月4日,上百业主围聚在国际城山水苑小区广场上,大家情绪激动,正在找物管和当事业主讨要说法。据了解,该单元楼正式交房还不到一周。业主龙敏告诉记者,她是第一个发现一楼业主暴力装修的。9月3日,她和家人前来小区收房,忽然发现一楼业主家装修动静很大,她忍不住朝里面望了望,竟发现装修工人不顾安全,正在暴力敲打带有钢筋混凝土的承重墙和剪力墙。
当天下午,山水苑小区3栋的100多户业主陆续来到小区,不料,一楼业主称一楼的房子属于他个人所有,不顾大家的理论,仍然叫工人按他的想法继续施工。无奈,维权的小区居民只得找来小区物管。物业查看现场后,立即强行断了该户的水电,暂停了一楼业主的装修施工。对于这样施工是否安全,当事业主现场称,他看了相关的结构图,装修没有打承重结构的墙柱,不影响楼栋安全。
根据《贵阳市房屋安全使用条例》规定:禁止损坏或者擅自改变房屋的承重结构、主体结构;禁止在承重墙上增开门窗或者扩大原有门窗尺寸。房屋责任人、使用人违反该情况的,由房屋行政主管部门或者有关行政管理部门责令改正,恢复原状,处2000元以上5000元以下罚款;情节严重的,处5000元以上5万元以下罚款。
承重墙和剪力墙是一栋建筑最重要的部分,一旦有混凝土剪力墙、混凝土梁破坏,势必造成承重构件承载力削弱,导致楼上或楼下出现墙体、楼板开裂等结构损坏现象,将会影响房屋整体的抗震能力,一大遇到突发灾难,后果不堪设想。