陈德霖指楼市气氛虽改善惟仍须观望

金管局总裁陈德霖表示，楼价自去年九月造出历史高位后开始回落，虽然在近月楼市气氛好转兼楼价回升，新推的楼盘销情也理想，但认为外围仍有很多不确定因素，美国今年仍有机会加息一至两次，料对香港有一定影响，未来发展仍需观望。

他又指，留意到银行在按揭市场的竞争，调低按息也属正常，但也强调银行须衡量各自的资金成本，并做好风险管理。至于在港的人民币资金池萎缩，陈德霖认为，主要是市场预期人民币贬值所影响，但认为香港的离岸人民币市场规模仍然好大，深港通的开通有助增加境外使用人民币的渠道。