沙田九肚丽坪路住宅地收最少十七份标书

政府推售的沙田九肚丽坪路住宅地中午已经截标。现场所见，最少收到十七份标书，不少发展商是透过合组财团方式入标，香港兴业(00480.HK)伙拍中信股份(00267.HK)，英皇国际(00163.HK)与佳明集团(01271.HK)合组财团，而万科置业(01036.HK)就伙拍木薯资源(00841.HK)。

不过，也有发展商以独资方式入标，包括长实(01113.HK)、会德丰(00020.HK)、嘉华国际(00173.HK)、大昌集团(00088.HK)及富豪国际(00078.HK)。

嘉华国际香港地产发展总经理尹紫薇指，这幅地是九肚山最后一幅豪宅地皮，如果中标料会兴建豪宅。会德丰物业估价及研究高级经理何伟锦表示，入标主要是地皮附近环境好、景观开扬，出价会参考附近地皮的成交价。至于内地发展商来投地会否推高地价，他仅指大家均是“各自计数”。

这幅地属中低密度住宅，最高可建楼面二十四万平方尺。市场估值介乎约十二亿至十四亿六千万元，相等于每尺楼面地价五千至六千元。