北市房屋税研拟方案 居住正义论坛讨论

北市府财政局今天说，为检讨现行房屋构造标准单价等房屋税基，会在“居住正义论坛政策公开研讨平台”公布研拟方案，统整意见后当调整方向，并当民国106年评定标准价格参考。

财政局表示，房屋税议题引关注，为让房屋税课税更合理，并检讨现行房屋构造标准单价、各项加价项目等房屋税基，研拟方案会在12日举办的“居住正义论坛政策公开研讨平台”公布，广纳各界建言，事后也会当成调整方案，作为106年重行评定房屋价格参考。

为让房屋评定现值合理化，财政局已研拟数个方案并在论坛上提出，像“103年调整新建房屋构造标准单价后，再以作为高级住宅加价方式”及“设游泳池、中央空调、玻璃帷幕和电扶梯加价规定，是否合理或应取消加价项目”及“高级住宅改采固定比率加价”等都是研议方向。

财政局说，为解决从103年7月1日施行的新旧房屋标准单价造成争议，旧屋是否应一并调整单价，也会纳入研议，并在论坛中开放讨论。

财政局表示，为鼓励房、地所有权人参与都市更新，除建议中央延长都市更新后房屋税减半征收年限，并纳入协议合建税赋减免机制，也会研拟都更户房屋评定现值折减可行*。

财政局为奖励投资，也研拟并建议中央修正 “发展观光条例”，针对国际观光旅馆业，授权地方政府适当减免房屋税及地价税。

财政局说，房屋税政策攸关市民权益，相关调整方案尚未定案，会在12日论坛提出讨论，听取意见后修正，最后方案会提到不动产评价委员会讨论通过后，106年7月1日实施。