万科仍在推动引入深铁 否认对赌和20亿分红

今天(9月12日)上午，在否认了与深铁就发行股份购买后者资产方案达成对赌协议后，万科表示仍在继续推动这一方案的进展。

万科称：目前公司正在与相关各方就发行股份购买资产的方案作进一步的协商、论证和完善。公司将在相关工作完成后，按照相关法律法规的规定履行后续程序。公司希望尽快推动各方达成共识。通过深度介入轨道+物业的创新模式，加快向城市配套服务商转型，推动公司产品和业务升级，实现长期盈利能力的提升。

9月8日，深圳地铁集团董事长林茂德在国家发改委召开的城市轨道交通投融资机制创新研讨会上的一番发言引发轩然大波。就地铁上盖物业的资产证券化方面，林透露大家都知道我们正在参与一个上市公司的事，但是又不能多说，很多人问我为什么要参与，第一，我跟他对赌，我们持你20多亿股值后，必须保持每年(每一股)分一块钱给我，每年都要分20亿给我，相当于现金流很好;第二，它过去20多年增长100多倍，它未来十年增长1倍我就赚500亿，增长2倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。

尽管林茂德未指明该上市公司的名称，但这番言论出来后，众人纷纷将万科对号入座。随之，万科收到来自深交所的问询函，要求说明是否存在对赌协议与其它安排。

今日早间，万科在回复深交所问询函的公告中对此进行了否认，公告称：经公司自查，并向本公司董事、监事及高级管理人员书面确认，同时向地铁集团发函核实，本公司与地铁集团之间不存在以协议或其他任何形式达成的对赌安排意向。

除此之外，万科还披露，地铁集团的复函称，林茂德的上述发言是地铁集团按照市场化原则，基于该上市公司以往优秀业绩表现及分红政策，以及对轨道+物业发展模式的信心，做出的投资回报设想。

有分析人士指出，林茂德透露万科发行股份购买深铁资产的方案对赌细节，可能该方案已流产。自万科6月17日公告这一方案之后，第二大股东华润集团派驻万科董事会的3名董事先投下了反对票，随后华润再度正式公告强调其反对意见并质疑方案出台的合规*;第一大股东宝能集团正式公告明确反对，理由是预案将大幅摊薄现有股东权益和上市公司收益。

除了第一、第二大股东的反对之外，恒大集团作为新的力量介入万科股权之争，一举拿下第三大股东席位，不少分析称虽然尚不明朗恒大的站队，但无疑是站在管理层的对立面，这令万科此番与深铁集团重组败局已显的舆论热度提升。

因此，万科今日上午除了否认对赌之外，还回应媒体称公司仍然在推动与深铁集团的重组。万科城目前公司正在与相关各方就发行股份购买资产的方案作进一步的协商、论证和完善。公司将在相关工作完成后，按照相关法律法规的规定履行后续程序。公司希望尽快推动各方达成共识。