地价竟有3种 柯文哲居住正义论坛开炮

台北市长柯文哲今天说，要健全房市，资讯必须公开透明正确，他身为外科医生忍不住抱怨，地价竟有3种，征收是用实价、增值税用公告现值、地价税用公告地价，每次听报告都会乱掉。

台北市政府今天在晶华酒店举行居住正义论坛，上午由都市发展局与社会局报告住宅政策与社福补贴；下午则由地政局与财政局探讨房市与税制改革。

柯文哲下半场开场前致词时表示，要健全房市，资讯必须公开透明正确，老百姓也许一辈子就只买一次房子。

柯文哲说，提到房屋税跟地价税，他身为外科医生忍不住要抱怨，地价竟然有3种，政府征收是用实价、增值税用公告现值、地价税用公告地价，“一个价格就好，为什么要用三种？每次听报告我都会乱掉”。这是长期累积问题，需透过立法程序慢慢去改正。

柯文哲表示，本来今天论坛要讲地价税房屋税怎么做，但直到昨天都还没定案，因此将提出方案，再看大家意见。

他说，房屋税跟地价税应该要调涨，但不该从民国103年7月1日起一刀切，差一天就完全不一样制度，“这很奇怪”，应做到公平*、可预测*，隔一年不管涨30%、变30倍，都是不可思议，怎么补救造成他很大困扰。

柯文哲表示，按照国父平均地权的概念，应从房屋税、地价税跟增值税，提出一定比例做租金补贴跟盖公宅的钱。租金补贴将来应会扩大，财源来自房屋税、地价税跟增值税，至于要怎么做、多少百分比，内部还在思考。

他表示，台北市有6万多户空屋，表示以前的政策不切实际，如何让空屋到市场，税制、奖励制度等，都一定要改变。至于要如何奖励，都还要思考。今天的研讨会只是开始，每隔一段时间将把想法公布，听取社会意见再做修正。1050912