黄杰龙说难估计减租对长者屋入住率的影响

房协因应北角长者屋项目“隽悦”的租住率只得一成三，再次调整租务安排，包括豁免租客的杂费，以及将短期租约尺租减一成七。房协行政总裁黄杰龙在一个电台节目说，长者屋项目入住率低的原因，是近期经济环境转差，而项目初时计划每年调整杂费，令不少长者因为担心会不断加费而却步，因此推出优化，预料可以提升入住率，但难以估计可以增加多少。

黄杰龙说，项目并非想盈利，而平衡入住率与租金水平有难度，将来入住率增加时，会再上调租金，以维持财务状况。他指长者屋项目并非普通的地产项目，短时间难以评估将来会否继续推出同类项目，又指，即使入住率持续不高，也难以将长者屋更改成另一种房屋项目。