潍坊一小区业主买房多年 有意思

关于产权登记的约定

房产证就相当于人的身份证，买了房子，办完房产证，心里才踏实。潍坊市孙先生，前几年买了一套婚房，孩子都有了，房产证还没有办出来，当他去当地房产交易中心查询时，却发现全款买的住了好几年的房子竟然不是自己的。

据《生活帮》报道，孙先生买的房子位于潍坊市寒亭区的金山财富广场小区，已经买了5年多了。当时按照合同上，应该是2012年八月份交房，但开发商一直拖到2014年的1月份才交房。按照商品房预售合同约定，开发商应该在交房360个工作日内，协助房主办理房产证，但是直到现在，孙先生也没见到房产证。孙先生觉得不放心，便来到寒亭区住房和城乡建设局房产交易中心进行查询。

在核对完信息后，工作人员开始对孙先生所购房屋的房产登记情况进行查询，但查询结果却让孙先生大吃一惊。

工作人员告诉孙先生，他的买房的网签信息已经被开发商注销。并且在2016年3月22日签给了李桂兴，3月24号注销后又签给了林成武。

记者了解到，寒亭区的金山财富广场小区有类似遭遇的房主还有不少。据寒亭区房产交易中心工作人员介绍，不备案购房合同，开发商可以随意注销购房者的网签信息。

开发商潍坊顺达开发有限公司一位潘经理承认，孙先生的网签信息确实是他们注销变更的，小区不少全款买房的房主都被注销了网签信息。

面对这种情况，潍坊市寒亭区金山财富广场小区开发商潍坊顺达开发有限公司潘经理称是为保护业主。

随后，潘经理要求证实交易的真实*，当孙先生拿着盖有潍坊顺达房地产开发有限公司的章的购房合同和房款收据时，潘经理却拒绝承认这些证据的真实*。

潘经理介绍，潍坊顺达房地产开发有限公司在开发金山财富广场的过程中有过一次人员变动。在交接的过程中，公司财务和账目都出现了重大问题。潘经理称目前孙先生是单方面提供证据，公司对以往的账目进行查找，但是对于解决问题的期限，并没有作出任何承诺。协商不成，孙先生和其它业主将情况反映给寒亭区房产综合开发办公室。

潍坊市寒亭区不动产登记工作人员称孙先生的房子没在系统备案，所以房子不属于他。

眼看着自己花钱买的房子，却成了别人的财产。孙先生又找到寒亭区住房和城乡建设局进行投诉。

寒亭区住房和城乡建设局一位崔姓局长表示，孙先生手里的证据足以证明房子属于孙先生。现在房子被改签，虽然开发商有不可推卸的责任，但是住建局却管不了。想要房子，孙先生和其他业主只能靠打官司。