长实19亿中标沙田地超预期指地皮具潜力

长实地产(01113.HK)以十九亿五千三百万元，击败其余十七家发展商，投得沙田九肚丽坪路住宅地，相等于每尺楼面地价八千元，较市场估值上限高三成三。地盘面积约六万七千平方尺，最高可建楼面二十四万几平方尺，市场早前估值介乎十二亿至十四亿元。

长实地产指，一直积极参与土地竞投，并按每幅地的条件及潜质审慎出价，认为这幅地属传统豪宅地段，景观开扬，相信可剪裁为洋房及多层住宅，很高兴投得这幅地。有测量师认为，这幅地的标投成绩，反映发展商对后市有信心，故出价十分进取，料会打造为中低密度豪宅，预计落成后每尺售价会介乎一万七千至一万八千元。