导读:在你的印象里,中国留学生在国外都在干什么?是搞学术,用成绩惊艳外国人,还是游山玩水、买奢侈品,享受人生?或许都有。而如今,中国学生似乎又多了一项特长——炒房。
▲《温哥华太阳报》相关报道截图
在你的印象里,中国留学生在国外都在干什么?
是搞学术,用成绩惊艳外国人,还是游山玩水、买奢侈品,享受人生?或许都有。而如今,中国学生似乎又多了一项特长——炒房。
据《温哥华太阳报》报道,加拿大新民主党(NDP)房屋评论员DavidEby在本周三召开的记者会上,出示了一份该党对温哥华格雷岬区(PointGrey)住宅买卖情况研究的资产文件。
文件显示,在格雷岬区,有9处总值高达5700万加元豪宅的买家,身份都标注为学生。而且,由于豪宅业主名字都为汉语拼音,这9位同学很可能都是华人!
DavidEby还专门提到了一处位于西八街(West8thAvenue)的豪宅。去年4月,这处豪宅被一名中国留学生以719万加元(约合3640万人民币)买下,而在今年5月,这位名为XuanKaiHuang的同学以835万加币将房子卖出,足足净赚了116万加元(约合人民币585万元)。
一套房赚近600万
《温哥华太阳报》还提到,加拿大传媒集团Postmedia周三曾试图致电这位Huang同学,但语音信箱已满。
这位Huang同学,让每经小编不由地想起另一位叫做TianYuZhou的同学。据《温哥华太阳报》5月一篇报道:今年初,一位注册名叫TianYuZhou的中国人以3110万加元(约合1.57亿人民币)的高价买下了温哥华格雷岬区一幢豪宅,这一价格也创下了今年温哥华豪宅最高成交价纪录,震惊了加拿大。同时文件显示,TianYuZhou的职业也是学生。
由此看来,Zhou同学算是格雷岬九少之首了(开个玩笑)。在周三的发布会上,DavidEby还引述了该党对格雷岬区172宗住宅买卖情况的研究。数据显示:温西格雷岬区有9栋高价物业的业主是学生,其中6栋的唯一登记业主是学生;另有3栋是双业主,分别由商人与学生、女商人与学生、无标明职业者与学生所共同拥有。
此外,上述文件还显示,9位业主所拥有的房产中约有4000万加元来自银行贷款。
《温哥华太阳报》相关报道截图
今年以来,中国炒房客抬高加拿大房价的说法就一直在加拿大流传。
尽管中国买家在其中究竟起到了多大作用,加拿大官方并没有给出令人信服的证据,仅在一份央行报告中表示,外国人购房需求的确让房价上涨,从而导致购房贷款的攀升;但加拿大房价确实是以肉眼可见的速度在涨。
据外媒CNBC报道,9月15日,美国经济咨询公司LongviewEconomics公布的一份以房价收入比为依据的排行榜显示,温哥华已是全球房价第六贵的城市。
仔细看近年来的走势,你会发现,温哥华的房价在2016年之前总是起起伏伏,保持大致稳定,但从2016年开始,突然就开始飙升!