北京楼市调控“新京八条”出台后 [哈哈镜]

2016年10月3日讯，自北京楼市调控推出“新京八条”后，市发改委对楼市在售项目及中介门店价格行为展开了执法检查。检查发现，市场住房成交量有所减少，但房屋中介仍存在标价不明的行为。

检查中发现，在售新楼盘和二手房中介明码标价整体执行较好。

9月30日，市住建委等六部门联合出台了“关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施”，提出本市房地产调控八大措施。10月1日至3日，市发改委领导带队，重点检查了大兴区华润九里、通州区通泰·国际公馆、房山区天资·华府等11家在售楼盘以及链家地产、我爱我家、京城广厦等16家房产中介门店在房产销售过程中的价格行为。

检查中发现，在售新楼盘和二手房中介明码标价整体执行较好。不过，仍有一些不良现象需要整改：个别在售楼盘未及时更新销控表；3家中介机构明码标价不规范，执法人员已责令其立即整改；有1家涉嫌违反明码标价规定的中介门店，进行了现场检查登记后被移交有关区发展改革委处理。

对于“新京八条”，房产销售人员均有了解，大多数消费者亦表示知晓。受国庆放假因素影响，楼盘和各门店看房顾客较少，新政对于消费者购买的影响还未突出显现。据市发改委价格监测中心对房屋中介机构监测，10月1日全市住房成交量有所减少，成交价格相对稳定。多家中介机构表示：新政将对抑制房价过快上涨和稳定房地产市场发挥积极作用，预计房价高温态势有望降温，房价增速有望放缓，未来房地产市场将趋于平稳。

下一步，市发改委将持续开展房地产市场专项检查，对涉嫌价格欺诈和不按规定明码标价的经营者依法严肃处理。