市建局深水埗九龙道、侨荫街需求主导重建项目将于今日中午截标,现场所见,暂时收到至少四份标书,分别来自长实地产(01113.HK)、德祥地产(00199.HK)、宏安地产(01243.HK)及英皇国际(00163.HK)。
英皇高级物业主任庄瑞梅表示,集团于同区有住宅项目,希望可产生协同效应。此项目预期提供八十个单位,她说,虽然规模偏细,但不代表没有发展空间,又指出价是反映现在市场价值,长远对后市有信心,认为香港地小人多,对住屋有刚*需求。
此项目位于宝血医院及居屋乐年花园附近,地盘面积逾五千八百平方尺,住宅部份楼面四万三千八百平方尺,预期可提供八十个单位,另设有逾八千七百平方尺商业楼面。市场估值介乎二亿六千万至三亿元,每尺楼面地价约五千至五千七百元。