市建局九龙道项目暂收七份标书

市建局深水埗九龙道、侨荫街需求主导重建项目将于今日中午截标，现场所见，暂时收到至少七份标书，分别来自长实地产(01113.HK)、信和(00083.HK)、香港兴业、德祥地产(00199.HK)、宏安地产(01243.HK)、永义国际及英皇国际(00163.HK)。

永义国际地产部物业经理高秉贤指，这幅属市区地，邻近深水埗地铁站，总楼面约五万二千平方尺，规模适合其发展，此次是他们首度标投市建局项目。

英皇高级物业主任庄瑞梅表示，集团于同区有住宅项目，希望可产生协同效应。此项目预期提供八十个单位，她说，虽然规模偏细，但不代表没有发展空间，又指出价是反映现在市场价值，长远对后市有信心，认为香港地小人多，对住屋有刚*需求。

此项目位于宝血医院及居屋乐年花园附近，地盘面积逾五千八百平方尺，住宅部份楼面四万三千八百平方尺，预期可提供八十个单位，另设有逾八千七百平方尺商业楼面。市场估值介乎二亿六千万至三亿元，每尺楼面地价约五千至五千七百元。