恒地新盘“南昌一号”最快明天开价

恒地位于长沙湾的新盘“南昌一号”最快明天会公布首张价单及销售安排，首批将推出不少于五十个单位，最快下周推售，价钱将参考集团在附近的项目海柏汇。

项目普遍为二至四房单位，当中包括一款595尺的四房单位，恒地营业(一)部总经理林达民指，在项目进行前期规划时发现，区内大家庭有换楼需求，但他们负担能力普遍较低，故决定设计出房间数目较多而价钱相对较便宜的产品，迎合区内需求。他强调不是所有地区均适合采用同样设计，以豪宅区为例，细单位未必有吸引力。

林达民认为，现在楼市升温，如果美国联储局在十一月仅轻微加息，料下半年香港地产成交有望加快，楼价有望追回上半年的跌幅。

对于政府位于笔架山地皮高价售出，林达民认为如计及地皮价钱、建筑成本，如发展商要获得两成利润，每尺实用面积最少要卖三万八千元以上，价钱超乎预期。