政府推出的黄竹坑商贸地今日中午截标,现场所见暂时收到至少十一份标书,来自包括长实地产、华懋集团、嘉华国际、英皇国际、宏安地产、南丰、建灏地产及丰泰合组的财团,以及香港兴业和中信泰富合组的财团。
嘉华发展总经理尹紫薇认为,项目需要代政府兴建艺术中心,对发展是正面的,又说未来南港岛线通车后,黄竹坑往返金钟只需几分钟,因此看好地皮发展。
英皇高级物业主任刘超群说,项目位置好,邻近港铁黄竹坑站,出价已考虑兴建艺术中心、维修附近斜坡等因素。他表示,南区未来相继有商贸项目和酒店落成,看好区内发展。
建灏地产行政经理林绮华说,公司首次与丰泰合作,如果中标,计划兴建一座罕有的甲级商厦。她认为,南区工贸大厦多但商厦少,区内对商厦有需求,对南区的发展感乐观。
地皮位于黄竹坑业勤街及黄竹坑道,可建楼面面积逾二十八万平方尺,市场估值介乎十四亿元至二十三亿元,每尺楼面地价五千元至八千元。中标的发展商需负责维修附近的山坡,另外需为政府兴建艺术文化中心和办公室,约占一成楼面面积,相关成本由政府支付。