探访郑州4万元”地王”：配套缺乏 荒草丛生

这是一个疯狂的时代，是一个让无数投资者翘首以盼的时代，是一个让房产开发商集体翻身的时代，也是一个让无数真实刚需购房者恐慌烦躁的时代，一个当局者迷的时代。

似乎是一夜之间，2016年的郑州房地产市场，热闹之火熊熊燃起，各大开发商、投资客积极入市，无数刚需购房者陷入两难境地。房价一楼高歌猛涨，有人热情膨胀，有人灼热疼痛。

图为2016年6月1日，荣盛地产以18.63亿元摘得北龙湖10号住宅用地，折合楼面价26035.22元每平，单价2603.40万元每亩，成为郑州新楼面价地王和新单价地王。

6月1日，在郑政东出<2016>10号地块的争夺中，荣盛地产以18.63亿元摘得北龙湖10号住宅用地，折合楼面价26035.22元每平，单价2603.40万元每亩，成为郑州新楼面价地王和新单价地王。

这块创下网上竞买纪录，也创下郑州最长、竞买轮数最多的地块位于经开第一大街以西、航海东路以南，地块北侧紧邻航海路和在建的地铁5号线，周边交通、生活、教育等配套比较成熟。

业内人士推算，未来该地块的房价至少在45000元/㎡才能保本，这预示着郑州房价超5万已不太遥远。与此相对应，各大开发商关于土地争夺的战争就进入了硝烟弥漫的紧张阶段。数据更迭，战场轮换，地王频出，唏嘘不已。

图为2016年9月27日，身处时代洪流中的我们，很难看清当下究竟处于历史发展的哪个阶段，大多时候是被无形的力量推着往前去。

假以时日，郑州今日的地王们都如约荣耀面世，以原计划完美收场，对这个城市而言，自然是一桩美事。但对于我等普通民众而言，地王还是更像个传说罢了。

图为2016年9月27日，该地块原是鲍湖村地块，如今已经拆迁完毕。由于此处目前尚未正式开建，平整过的部分区域就成了临时停车位。

图为2016年7月26日，尚未开发的土地上，在多雨的夏季长满了繁盛草丛。一些航模爱好者正在这难得的空旷之地练习飞行。不久的将来，这里将被怎样的高端建筑取代，我们尚未可知。