房企龙头新排序 [哈哈镜]

2016年10月11日讯，（记者赵莹莹）在10月初，中国房企的销售额“龙头”之争第一次有了新排序。昨日晚间，中国恒大集团发布业绩公告，前9月累计合约销售金额约达2805.8亿元。这一数据，也超过了万科于9日公布的2629亿元。

公告显示，在刚刚过去的“金九”，得益于一、二线楼市的整体爆发，恒大的单月销售业绩也呈现了爆发式增长，单月合约销售金额约为475.2亿元，同比增长323.6%；合约销售面积约为515.8万平方米。较之2015年同期，销售金额和销售面积分别增长323.6%、263.7%。这已是恒大连续三个月突破月度销售400亿。

综合前9个月的数据，恒大累计实现合约销售金额约2805.8亿元，累计合约销售面积约为3457.7万平方米，相比于2015年同期分别增长了117.9%和106%。而2805.8亿元的销售金额，也超过了传统的“地产老大哥”万科。根据万科于10月9日发布的业绩公告，2016年1月份至9月份，合计实现合约销售额2629亿元。这一数字，比恒大公布的最新业绩差了177亿元。记者还注意到，在增长速度上，第三季度的恒大也领先于万科，单月销售额已经连续三个月高于万科，领先幅度分别达57%、141%和87%。

今年8月9日，恒大宣布，鉴于上半年业绩大幅增长，将2016年度合约销售目标上调至3000亿元，较2000亿元的原定目标上升了50%。恒大集团总裁夏海钧在2016年中期业绩会上也曾表示，管理层对集团今年超额完成3000亿元销售目标充满信心。

“按照这个速度发展，恒大今年将大幅度超额完成销售目标。”房地产分析人士指出，目前房地产已进入巨头时代，规模越大，就拥有更强的话语权，从而可能拥有更大的市场份额。特别是从土地储备看，截至6月底，恒大拥有约1.86亿平方米的土地储备，较万科高4倍，一、二线城市占比达73%，成为土地储备最高的房企。

“房地产行业将渐渐进入‘大鱼吃小鱼’的局面。”上述人士指出，优胜劣汰下房地产行业集中度的快速提升，将导致越来越多中小型房企退出，这为包括恒大在内的大型房企创造了更大的发展空间，未来还可以通过兼并等手段进一步壮大，实现更快增长。实际上，今年，恒大已先后举牌廊坊发展和嘉凯城。

本报讯（记者傅洋）消费热点一直与社会热点密切相关。据最新一项消费调查显示，9月份在房地产消费旺盛的带动下，与之相关的行业消费板块也增长迅猛。

京东金融发布的9月大数据消费指数显示，线上消费继续保持向好势头，新的消费热点迭出，地产相关消费全面升温。根据报告，过去六个月中，钻石的线上销售额累积增长了2.2倍，居相关指数所列64个子行业之冠。其他名列前十强的子行业依次为灯具、厨房卫浴、家纺、体育用品、家具、调味品、奶制品、婴幼玩具和办公用品。

在线上消费十强中，灯具、厨房卫浴、家纺和家具与今年以来房地产销售增速的反弹密切相关，显示了周期*消费实力。值得注意的是，9月底以来房价上涨较快城市纷纷出台房地产紧缩政策，或抑制相关行业后续销售增速。钻石是奢侈品的代表，从2014年1月以来相对低位强势反弹，或成为高端消费品需求回暖的一个标志。