男子持母亲遗嘱却被亲人告 [法制聚焦]

2016年10月25日讯，使用已故配偶工龄购房引发的一起纠纷案近日引发关注，原被告双方均各持己见，产生很大争议。而此类购房继承纠纷也是层出不穷。究竟这类房产算不算夫妻共同财产？已故配偶的子女又能否以此继承争议房产？

男子持母亲遗嘱却被亲人告

家住北京市西城区的王先生没想到自己年近六十了，还被弟弟、妹妹告到法院。王先生一共有四个兄弟姐妹，他排行老二，上面还有一个哥哥。父亲王老先生早在十多年前就去世了，母亲去年刚刚去世。“母亲在生前写了一份遗嘱，将她自己居住的房屋留给了我。母亲去世后，办理完全部丧事后，我就向大哥和小妹小弟出示了这份遗嘱。他们看后都没表示意见，没说同意也没说不同意，这件事就一直搁下了。可没料到一周前我突然接到法院的电话，等到法院拿到起诉书，才知到自己被弟弟、妹妹给告了，他们要求继承我母亲留下的房屋。”

无奈之下，王先生找到北京市中淇律师事务所的张海霞律师求助。

接手案件后，张律师详细询问相关案情。王老先生15年前因病去世时未留下任何遗嘱，他的老伴去年去世前曾自书遗嘱一份，将自己名下的房屋留给二儿子王先生继承。这套房屋是10年前购买的，并取得了产权。最早该房屋是王老先生单位公房，他在世时由他承租，在他去世后，改由他的老伴承租。后来单位房改，要求个人购买，就由王老先生的老伴购买，后取得产权。“不过，我母亲购买时使用了她自己和我父亲两个人的工龄，一共交纳了8万元左右的购房款，都是由我母亲交付的。我父亲去世后，没有进行遗产继承分割。但他是因病去世的，家里的积蓄基本都用光了，他去世后并没有留下遗产，”王先生说。

张海霞律师立刻制定诉讼方案，并列举了应予调查取证的证据，而首当其冲要拿到的是一份关键证据，即王先生母亲交房款的票据。王老先生生前是一家国字头大单位的职工，但好不容易找到对口的部门，这主管部门的领导却直接拒绝张律师调查，声称他们的房屋档案不对外。张律师呈上盖有法院公章的调函，并耐心解释请求配合。领导终于安排人员带着张律师去查询档案。等了几天后，张律师终于拿到了王先生母亲的交费收据。

从前期调查了解到情况分析，张律师认为王先生母亲所立遗嘱应当属于合法有效遗嘱。因为王先生的母亲生前精神状态正常，具备完全民事行为能力，可以对自己名下合法财产做出合理处分。遗嘱所处分的房产也属于他母亲个人名下的财产。首先，这套房产是王先生母亲在她老伴去世5年后取得的，依据我国《婚姻法》、《继承法》和《物权法》的规定，该房屋属于王先生母亲的个人财产。其次，因购房时王老先生已去世，不能成为民事法律关系的主体），该房屋也不属于其遗产。

不过，王先生的弟弟、妹妹则有不同看法。开庭时，他们的代理人提出：“该房屋是王老先生的夫妻共有财产，而不是他老伴的个人财产，所以，王老先生的老伴个人订立遗嘱，将这套房屋处分给了王先生一个人，该遗嘱无效。这套房屋使用的是老两口的共同工龄，王老先生去世后遗产没有分割，购房款使用了老两口的共同存款，所以该房屋属于老两口的共有财产。”

针对这一争议焦点，张律师立刻当庭反驳：“根据我国《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有。‘婚姻关系存续期间’应当始于结婚登记，终于双方办理离婚或者一方或双方死亡。而王老先生的妻子取得诉争房屋，是在王老先生去世5年之后，此时已经不具备老两口取得夫妻共有财产的前提条件了，因此该房屋不应视为老两口的夫妻共有财产。”

“同时，根据我国《继承法》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，关键词是‘死亡时’，也就是指公民去世前取得的合法财产，在其死亡后才能够成为其合法遗产被其继承人依法继承。但本案中，王老先生去世5年后，他的老伴才取得了诉争房屋产权；而他在世期间，该房屋还是公房，老两口尚未取得所有权，王老先生生前不享有该房屋所有权，他去世后，该房屋也就不能成为其遗产。所以，不能认定该房产中有王老先生的遗产份额。”