南市府：调涨房屋税合情合法合理 社会与法

台南市政府27日召开“房屋税懒人包说明记者会”，特别制作约6分钟长度的动画视频，详细解释房屋税调整缘由、计算方式及调涨年度；财政税务局副局长沈盈如强调，本次房屋税改革是基于居住正义，抑止房价的考量，让年轻人能买得起房子。

沈盈如表示，房屋标准单价自105年7月1日起调整，适用90年7月1日后盖好的房屋，并无回溯，也非外传的调涨150％甚至200％。例如92年兴建完成的旧屋，原105年房屋税额是3,862元，调整后106年是5,283元，调幅37％；若是104年兴建设籍之新屋，原105年房屋税额是4,933元，调整后106年是7,705元，调幅56％。

沈盈如说，房屋税调整后，106年房屋税税收所增加14.54亿元，将用于支应道路桥梁新建及公园新辟、新设公立幼儿园及提高2至4岁私立幼儿元补助、房舍耐震补强、大林、大同平价住宅拆迁照顾及房舍耐震补强等重大计划及建设。

市府指出，房屋税条例在民国90年6月后修正为房屋标准单价每3年公告调整1次，和公吿地价一样，调整后即适用于所有房屋，也就是应及于73年的房屋。因为条例修正是在90年6月，故以90年7月以后设籍之房屋开始适用。本次调整采渐进式，第1年平均增幅仅54%，与五都相较是最低，民众只要输入房屋税籍编号与身份证号码、健保卡或自然人凭证资料，即可查询106年房屋税应纳税额。