地价税调涨引发不满 林佳龙脸书说分明 社会与法

11月开征的地价税调涨幅蓝绿议员都表不满，台中市长林佳龙在脸书解释说，随着部分区域房地市价高度成长，公告地价及税率须更合理，才能保护多数人居住权和公平正义。

各县市地价税调整已成为近来热门议题，台中市部分行政区大幅飙涨，绿营议员率先召开记者会为民发声，蓝营议员昨天更号召大批民众到市府广场递交陈情书，要求地价税暂缓开征，并重新评估。

对于地价税调涨引发民怨，林佳龙昨晚在脸书详细说明，许多网友纷纷留言喊赞，除肯定解释很清楚，也认同拥有较多房地产的人本来就该多缴税，有助于拉近贫富差距，希望林佳龙要挺住。

林佳龙表示，地价税全国都调整，但多数民众切身相关的“自用住宅”，台中平均仅增198元，6成增额在500元以下，7成在1000元以下，增加超过1万元以上仅约2.5%。无论税额或增幅，都是6都最低；而“非自用住宅”台中平均税额也是6都第2低，增幅则是6都第3低。

至于攸关地价税额的“公告地价”，林佳龙指出，市府朝缩短与市价差距的方向努力。本来中央要求调高43%，但为减缓冲击，市府最后仅调38.25%。各地区地价有涨有跌，并已考虑各区域发展不同。有人可能觉得仍然偏高，但其实是因为台中长期以来的公告地价与市价落差实在太大，这次调整是希望符合实情。

对于引发热议的“16万元暴增到133万元”、“世代务农继承的土地，从1万5000元涨到9万1000元”等个案，林佳龙认为，前者是因为拥有大笔重划土地，地价税减收优惠到期，加上面积过大而适用累进税率所导致，其自用住宅今年税额仅增1200元左右；后者则是未申请自用住宅课税，经辅导后已申请，明年就会降回1万多元税额。