大埔露辉路两幅住宅地最少收28份标书

政府推售两幅位于大埔露辉路的住宅地，今日中午截标。现场所见，两幅地皮合共收到最少二十八份标书，分别来自长实地产(01113.HK)、会德丰(00020.HK)、信置(00083.HK)、嘉华国际(00173.HK)及中海外(00688.HK)等，部分发展商同时标投两幅地皮。这两幅地最高可建楼面分别为三十三万平方尺及十六万平方尺，市场估值介乎二十二亿至三十亿元，即每尺楼面地价介乎四千五百至六千元。

同时标投这两幅地的会德丰，物业估价及研究部高级经理何伟锦指，此次出价参考了附近楼盘作价。集团早前也有标投启德住宅地，对于有中资以高市场估值一倍的价钱夺得，何伟锦认为，这反映对方对地皮有信心，相信随着供应持续增加，料楼价仍会健康发展。

远东发展这次入标竞投面积较大的地皮，地产部总经理朱宝林表示，此次出价较进取，由于政府每隔一至两星期就会推出地皮，故可因应最新的楼价及地价调整投地的出价。对于启德住宅地超高价成交，他认为，中资的出价属偏高，惟难言楼市是否出现泡沫，认为市民置业应量力而为。