政府相信调控楼市新措施有显著和即时的冷却作用

政府推出新一轮楼市调控措施，午夜起所有住宅物业，不论楼价，印花税一律调高至15%，无物业的香港永久居民，可获豁免新税率，先买后卖“一换一”的换楼人士继续享有退税安排。运输及房屋局长张炳良指，过往双倍印花税以累进方式征税，但近期细面积单位楼价反弹较厉害，划一调高印花税较具针对*。财政司长曾俊华相信，新措施会对楼市有显著和即时的冷却作用。

政府消息人士形容，此次推出“辣招”是“辣了好多”，选择在星期五公布加税，与过往多次宣布“辣招”的做法一样，让市场有一个周末消化消息，减少市场震荡。以一个楼价四百万元的细价单位计算，已拥有物业的港人，加税前要缴交4.5%，相当于十八万元的双倍印花税，加税后，税率调高至15%，印花税增至六十万元，增幅超过四十万元，相当于楼价超过一成。