男子1元买房开发商拒绝交房，起诉获法院支持

惠水县法院依法审理后认为：原告金某某按协议书约定的购房款向被告履行完主要合同义务，原、被告之间的买卖合同关系依法成立且生效；原告以1元钱购买了价值40余万元的房产，其差价的*质应当属于被告为提高销售率而做出的广告宣传，被告因该广告宣传效应亦取得商业利益，被告的有奖销售目的亦得以实现。因此，被告作为市场经济的参与者，应当遵循诚实信用原则，按照协议书的约定向原告履行交付房屋的义务。故判决：确认原告金某某与被告于2014年11月16日签订的协议书合法有效；房开公司于本判决生效之日起十日内将原告认购的价值40余万元的房屋交付给原告，并为金某某办理房屋产权登记手续。

该房开公司不服一审判决，遂向黔南州中级人民法院提起上诉。黔南中院立案受理后，依法组成合议庭对该案进行了审理，主审法官多次组织双方进行调解，经过法官认真细致的释法明理，最终达成了调解协议：惠水县××房地产开发有限公司同意将金某某认购的房屋(市场价为40余万元)以1元钱的价格卖给金某某，并退还金某某已缴纳的房屋预付款9999元。