精密园区土地疑遭转卖 中市：依法查处

台中市精密机械科技创新园区第1期有近3成厂商更替，遭质疑是否从中转卖土地图利，台中市经发局长吕曜志今天说，如有违规行为，市府一定依法查处。

台中市议员张耀中、江肇国、陈本添、赖义煌等人于今天在市议会财政经济委员会业务质询中，关心台中市工业区用地不足及市府开发产业园区厂商招商管理机制情形。

张耀中表示，台中精密机械科技创新园区一期原有93家厂商核准进驻，但至去年7月底止，有27家和原始厂商登记名册不同，比率近3成，而且当时土地1坪4.3万元，如今涨到近30万元，质疑有人转卖园区土地获取暴利，真正需要的人反而买不到厂房土地。

张耀中说，中签不事生产的厂商对市政府的防弊措施显然有对策，在操作实务上有整厂建置完成后卖出或租售予他人，更甚者变更股东名册，几乎和原递交市府的审查资料完全不符，另在精密1、2期皆有取得资格的厂商，在2期甚至用新成立的公司参与遴选抽签，中签后现在已经歇业转售或转租他人，这些乱象让有心鲑鱼返乡的中小企业心灰意冷。

吕曜志表示，因产业景气循环、企业经营情况各异，难从地价差异判断是否炒作土地。如有违规行为，市府一定依法查处；为避免工业园区发生类似情形，个别出售手册均有规范闭锁期等限制条件，土地所有权移转时，也要检附经发局出具同意移转证明文件，盼让真正有意生产的人取得用地。

副市长张光瑶表示，他曾经当过3年的台中工业区厂协进会的理事长，这些消息风声他多少都有听过，也清楚中间的过程，现在重要的是未来如何在新设的产业园区防止变卖不事生产的事情继续发生。