新市政迁址后　议员建议变更商业区

针对市府公开3新市政中心选址地点，市议员林庆镇29日提醒市府第3个点善化目迦溜湾是亚洲蔬菜中心，该土地有9个国家有所有权，土地取得要考量，他也建议未来新市政中心迁址后，原有的市政中心可变更为商业区，永华市政中心规划百货公司，市议会为大饭店，二者标售还可增加收入。市长赖清德表示这些建议将纳入第2阶段的公民审议参考。

林庆镇表示，市府的新市政中心3个选址，第1个点是面积890公顷南科特定地，在安定交流道下面，分3个区域，总计180公顷。第2个点是新市的看西农场，80％是台糖土地，取得较为容易，市府应该比照仁德都会公园开发方式，以奖励方法创造双赢。第3个点是善化的目加溜湾，目前是亚洲蔬菜中心，面积虽有500公顷，却是有9个国家共有土地，这是未来开发时会遇到的瓶颈。

林庆镇表示，新市政中心未来的开发经费，市府必须要面对，他建议活化目前的双行政中心，可变更为商业区，永华市政中心可规划为百货公司，市议会则是大饭店，用标售这2处的经费来开发新市政中心。

林庆镇询问都发局长吴欣修，此案的开发是采区段征收？或是一般征收？吴欣修说，在不增市府财务负担下，用区段征收可以平衡财务，未来开发费用也可以土地出售取得，这种开发方式内政部才会通过，而一般征收，土地及建设费用则要自行筹措。