上周非住宅成交猛涨49% [法制先锋]

临近年末，南昌楼市成交逐渐变得火热。上周（12月19日~12月25日）南昌市区新建商品房非住宅成交量有明显上涨。进入年末，各大开发企业也加快了推盘节奏。

据南昌房地产信息网数据显示，上周（12月19日~12月25日）南昌市区新建商品房住宅共计成交139094.47㎡，环比下降8%，合计1245套；非住宅共计成交45960.01㎡，环比上涨49%，合计721套。

在区域成交方面，上周红谷滩以周成交506套位居榜首，环比上涨20%，成交面积57974.66㎡，环比上涨15%。其中主要成交项目来自绿地国际博览城，周成交178套，成交面积21383.29㎡，成交均价12030.38元/㎡。

其次为高新区，周成交21966.95㎡，环比上涨72%，合计201套，环比上涨123%。其中主要成交项目来自东汇小区，周成交119套，成交面积11878.94㎡，成交均价9401.52元/㎡。经开区周成交171套排名第三。

上周，南昌市区新建商品房非住宅成交量有明显上涨。据统计，上周非住宅共计成交45960.01㎡，环比上涨49%，合计721套。其中红谷滩成交444套，成交面积30622.69㎡，环比上涨272%；西湖区成交139套，成交面积6576.94㎡，环比上涨115%；高新区成交117套，成交面积5922.2㎡，环比下跌55%。东湖区、青山湖区、湾里区、青云谱区非住宅成交套数均为个位数。

进入年末，各大开发企业都加快了推盘节奏，上周共有12处楼盘新增预售4000余套。其中南昌市区新建商品房新增住宅预售89682.85㎡，合计790套；新增非住宅预售172122.77㎡，合计3333套。

年底一批商住用地入市。本周南昌市共有14宗商住用地出让。其中青云谱区老厂区5宗230亩土地出让，包括青云谱老厂区商业、居住地块，占地面积累计约230亩，于28日被中航地产拿下。此外，新房成交热点板块的西湖区和经开区也有土地挂牌出让。据悉，28日，西湖区朝阳新城板块挂拍出让6宗地，集居住、商业、娱乐康体及中小学用地为一身，总面积1500.709亩，被香港华侨城有限公司摘得。此外，30日，红谷滩新区将挂牌出让2宗地，总面积220余亩；经开区将出让1宗241.66亩的商住用地。（记者沈澈清、实习生刘宇/文）