你不知道的贷款买房技巧 [法律知识]

法律法规网 作者:dations
来源 来源: 西部网  法律法规网 时间: 2017-01-10 18:33:10  评论(/)

你不知道的贷款买房技巧,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。

你不知道的贷款买房技巧,主要内容如下:

1.熟悉当地购房政策

海南的房地产政策与重庆有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。

2.了解项目背景

一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法*、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。

3.恰当估计你的经济实力

在海南购房属于异地购房,在购房行动开始前一定要恰当估计你的经济实力,根据自己的可承受能力选择相应价位的房屋。

4.要保证资金划拨安全

一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况而言,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼员等某个人账户。

5.了解开发企业诚信度

购房人在与开发企业打交道时,都处于相对劣势。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信有基本了解。

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