柯文哲：捷运联开宅政策 会重新检讨 社会与法

台北市长柯文哲今天说，捷运联开宅“一个月租金要新台币3万2000元，干脆分期缴房贷”，会重新检讨联开宅政策，“居住正义不只是公宅，还包含租金补贴和住宅出租”。

柯文哲上午出席“Play For All台北市共融式游戏场发布”记者会，会后接受联访，媒体询问，北市府公宅出租率不高，还有几百户仍未出租。

柯文哲说，有一部分是在美河市，因为该地点都是办公室较多，有些政策要重新检讨，捷运共构应该是商场，而不是住宅，从日本经验来看，人流代表金流。

柯文哲表示，捷运站共构宅的房租价格较高，要当一般公共住宅，战略上有点错误，不过像是一般公宅，例如兴隆公宅，出租率就百分之百，联开宅的“1个月租金要3万2000元，干脆分期付款缴房贷就好，住3万多元的房子，是要干什么”。

柯文哲说，当时提过，若月租金超过2万元以上，应该要卖，但这是依据过去状况评估，有时在政策执行会有些微错误，已经重新检讨，现在比较清楚。

柯文哲表示，联开宅的小坪数出租率还不错，但大坪数则是因租金高，出租率低，整个政策要重新检讨，预定下个议会开议前，会针对台北联开宅及租金补贴等政策，赴议会和议员沟通并了解意见。

柯文哲说，“居住正义不只是公共住宅，包含租金补贴和住宅出租”等，之后会针对相关政策进行总整理。