1月南昌房价环比持平 [法制先锋]

2月22日，国家统计局发布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。

记者梳理南昌、九江和赣州的数据后发现，九江、赣州这两个城市的新建住宅价格、新建商品住宅价格上涨明显，幅度较大，分列70个大中城市的第三、四位，南昌则不涨不跌，与上月持平。

从图表来看，1月南昌新建住宅价格环比、同比、定基指数分别为100.0、114.3、116.4，新建商品住宅价格环比、同比、定基指数分别为100.0、114.5、116.6，二手住宅价格环比、同比、定基指数分别为100.6、113.0、114.7。

“从南昌目前房价环比增幅和同比增幅来看，总体上处于降温的态势。”易居研究院智库中心严跃进告诉中国江西网财经记者。

这也充分说明南昌房地产市场受此前政策管控的影响，购房需求有所下降，房企定价也更加规范，所以总体上说市场逐渐朝平稳态势演进。

从横向对比来看，南昌房地产市场的环比增幅为0%，即不涨不跌，此类排名比较靠后，说明1月份市场相对来说在70个城市中属于比较平稳的。而从同比增幅来看，依然是比较靠前的，所以预计上半年依然需要通过持续的价格管控，进而促使同比增幅数据继续收窄。

1月九江新建住宅价格环比、同比、定基指数分别为101.1、112.2、111.8，上扬幅度明显，尤其环比增幅最大，居70个热点城市第三位；赣州的新建住宅及商品房环比指数都为100.8，上涨幅度也较大，环比位列前四。（记者郑周赟）