一间门市引发数次纠纷，倾心调解促亲情重修旧好

一间门市因其价值不断攀升，在两姐妹甚至两个家庭之间引发了数次纠纷，历时五年之久，争夺门市闹剧纠纷越演越烈，纠纷一触即发……近日，重庆市大足区人民法院龙水法庭审理了一起物权确认纠纷案件，在法官的倾力心调解下，事情得以圆满解决，破裂的亲情也重修旧好。

唐某甲与于某甲、于某乙系母子关系，唐某甲与唐某乙系亲姐妹关系，唐某乙与邹某某系夫妻关系。唐某甲因子女上学向唐某乙借款4万元。

2012年2月12日，在大足区龙水镇人民调解委员会主持下达成调解协议，唐某甲母子将购于龙水镇某菜市场内的30.1平方米的非住宅房，协商为4万元抵给邹某某、唐某乙，房屋产权归被告邹某某、唐某乙所有。2012年2月27日，唐某甲、于某乙、邹某某、唐某乙共同作为申请人向大足法院提出司法确认申请，该院出具确认决定书依法确认了前述调解协议。后经邹某某、唐某乙申请，大足区国土资源和房屋管理局于2015年9月17日向邹某某、唐某乙发放了房屋产权证书。

2016年9月7日，经于某甲申请，经大足法院审理后认为，该份人民调解协议侵犯了于某甲的合法权益，且协议上“于某乙”的名字系他人代签，故依法作出民事裁定书，裁定撤销确认决定书，驳回邹某某、唐某乙、唐某甲及以“于某乙”名义的司法确认申请。

此后，双方陆陆续续发生多次纠纷和争执，即使在社区、司法所、龙水镇政府的磋商下也无法达成一致意见。

梳理案情，要彻底解决这个矛盾面临三个问题：一是双方当事人因该门市已经引发多次发生纠纷，积怨已久、矛盾较大；二是该门市已经办理过户手续，物权登记已经发生法律效力；三是双方当事人身份关系特殊。综合考量全案，法官深感调解是本案最好的解决方式。为此，法官通过多次和双方当事人的沟通和交流，动态的掌握双方的心态和利益契合点，不断地从情、理、法等各个方面进行释明和渗透。功夫不负有心人，最终，双方当事人自愿达成调解协议：涉案门市产权归原告唐某甲、于某甲、于某乙共同所有，唐某甲、于某甲、于某乙自愿将涉案门市转让给被告邹某某、唐某乙（已交付并办理房屋过户手续），邹某某、唐某乙当庭一次*支付房屋转让款9.6万元。

看着双方当事人喜笑颜开的携手离开法庭，这种感觉挺好！