都更不同意户遭拆 屋主退回25万赔偿金

台北市长安西路177巷内一处都更案，不同意户的房子遭建商弄垮。建商代表今天表示，愿意负赔偿责任，并拿出新台币25万元赔偿金，但遭不同意户张姓屋主退回。

台北市都市更新处表示，长安西路177巷都更案内不同意户房屋崩塌事宜，是欣伟杰建设公司担任实施者，而“北市大同区玉泉段一小段520地号等21笔土地都市更新事业计划及权利变换计划案”，是在民国99年10月7日公告划定更新单元。

都更处说，更新范围内尚有位于四楼的1户未表同意，地主屡次陈情，实施者拆除周边房屋，影响居住安全，曾多次责请实施者应与不同意户进行沟通协调。

都更处表示，基于协助双方沟通协调立场，3日上午10时约在更新处沟通，让实施者与地主充分对话，以解争议；至于地主房屋被建商拆除，并不知情，仍呼吁实施者应善尽沟通协调责任。

事隔一天，建商代表李姓男子表示，昨天是他下的指令，也受到公司责难，愿意承担，因房子已遭拆除，事后委请结构技师查看，认为安全有疑虑，愿意赔偿屋主一切损失，并拿出25万元赔偿金。

他也提到，经评估后该都更价值约新台币2300余万元，但双方协商期间，对方跟公司要1亿多元，非常不合理也不可取。

张姓屋主拒绝收下赔偿金，他说，建商对外宣称他“狮子大开口”，并提出民事告诉，但却利用协调期间偷拆他的房子，无法再相信建商。1060304