申请绿建筑 北市：4月起需缴保证金

台北市建管处表示，通过“绿建筑保证金及维护费用管理办法”，预定4月施行，依规定，起造人须缴纳保证金，若建筑物造价新台币1亿元，需缴保证金500万元，违规可不退还。

建筑管理工程处今天说，绿建筑自治条例从民国103年发布实施后，非公有的新建物须取得绿建筑标章，且要缴纳一笔“保证金”，此外，新建物以及申请都市更新绿建筑设计容积奖励新建物的起造人，也要提列一笔绿建筑“维护费”。

为规范缴费详细内容，台北市订定“绿建筑保证金及维护费用管理办法”，经市政会议通过后，预定4月施行。

依绿建筑自治条例规定，非公有新建物应取得绿建筑标章，但绿建筑标章评定，则是取得使用执照后才能进行，为让起造人主动取得标章，特别订定保证金制度。

建管处说，起造人分别领取建造执照以及使用执照前，需缴纳各一半保证金，保证金是按工程造价5％计算，目前共有14案。

建管处举例，假设建筑物造价1亿元，保证金须缴交500万元，当起造人完成规定事项后，都发局才会归还保证金，若起造人未依规定办理，保证金可不予退还。

建管处说，至于“维护费”，若建筑物造价1亿元，维护费须缴交77万5000元，起造人缴纳费用后，由管理委员会或负责人向都发局申请绿建筑维护费，并拨入公寓大厦公共基金。

“台北市绿建筑保证金及维护费用管理办法”公告实施后会刊登台北市政府公报，欢迎民众上网阅览。