华置业绩后股价偏软

华人置业(00127.HK)中午公布，去年纯利倒退一成七，赚六十三亿六千万元。派发末期息每股1仙。业绩倒退主要因为租金收入净额减少、投资物业重估收益减少、摊占联营公司业绩减少。华置股价午后报11.72元，跌0.06元。

撇除主要非现金项目收益，华置去年核心溢利增加三成七，有二百三十亿元。期内营业额有三十七亿四千几万元，大升一倍四，主要来自物业销售收入增加。由于年内有多个楼盘开售，包括南里壹号等，带动售楼收入升九倍三，增至逾二十二亿九千万元。

不过，去年投资物业租金收入减少近三成八，降至八亿二千几万元，主要因为去年出售多个物业包括皇室大厦、美国万通大厦及The One等，令相关租金收入不再入帐。

期内证券投资录得亏损三千七百几万元，大增十四倍。另外，由于华置年内多次出售物业及派发特别股息，令整体资产净值减少近两成六，降至二百九十八亿元。