海航以逾74.4亿第四度投得启德地皮将作统一规划

由政府推出位于启德1L区2号住宅地，由中资海航以七十四亿四千零五十万元戈投得，击败其余十四家发展商，每尺楼面地价一万三千五百元，达市场估值上限。项目地盘面积十万平方尺，最高可建楼面面积达五十五万一千平方尺。此次已经是海航在区内投得的第四幅住宅地，单是买地已经花了逾二百七十亿元。海航表示，此次投地可带来协同效应，四幅地皮都有海景而且交通便利，预料可受惠东九龙商业区发展，又指现在集团在启德的土地储备达三万七千平方米，未来打算将四幅地皮作统一规划，兴建国际级大型住宅综合项目，打造启德新地标项目。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文预计，启德项目未来可作类似九龙站的豪宅项目发展，总发展成本要一百一十亿元起，落成后每尺可卖二万四千元或以上。他又指启德未来仍会有多幅地皮推售，相信除本地发展商外，中资也会继续积极标投启德地皮，但预计区内地价不会再创新高。