财政司长陈茂波关注,美国加息对香港楼市的影响。他表示,今年一月整体楼价较97年高峰期高出近八成,市民供楼负担比例,在去年第四季达到六成三,未来息口走向只会向上,而美国加息步伐有机会较预期快,在联系汇率制度下,随着港美息差扩阔,港息最终都会跟随美息走势,因此香港加息只是一个时间上的问题。
陈茂波在日志表示,许多市民忽略正逐渐转向的市场因素,怀有“楼价只升不跌”的预期,去年政府提高双辣招措施,楼市一度冷却,但近期楼市又再度活跃,在基本因素正转向的情况下,楼市再趋炽热实在令人担心,重申现阶段不会“减辣”或“撤招”,并提醒计划置业的市民要加倍留意各种风险。