嘉华国际去年核心盈利升一倍一

嘉华国际(00173.HK)去年多赚一倍三，纯利增至三十一亿八千几万元，派末期息每股一毫三，按年量长百分之八，可以股代息。扣除投资物业公平值收益影响，核心盈利增长一倍一，升至二十八亿元。

期内营业额增加一倍，增至逾九十六亿元，当中物业销售升一倍一，有九十一亿元。集团去年卖楼套现一百三十亿元，主要来自上海、南京、广州、东莞的住宅项目及位于香港的“朗屏8号”等，当中六十三亿元已经入帐，其余将在今明两年入帐。期内租金收入升一成一，酒店营运收入则跌逾百分之二。

集团指，旗下位于启德的新盘“嘉汇”已在二月开始预售，料相关收益可在明年入帐，今年集团将继续推售跑马地“肇辉台6号”、将军澳“嘉悦”、“朗屏8号”及大埔白石“天赋海湾”等的货尾单位。集团指，自政府去年底为楼市“加辣”后，楼价并未受影响，但市场对“细价楼”及豪宅需求较强，料今年楼价将保持平稳。

公司又指，去年内地一、二线城市住宅需求旺盛，近期内地政府强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，故针对楼市的调控政策今年将会持续，上半年市况将维持放缓，但全年平均成交价则保持平稳。