从事物业投资的Bricks & Mo人体ar主席兼总裁王震宇表示,看淡未来楼市走势,主要因为美国加息步伐加快,会令投资回报减低,认为若美国再加息五十点子,买楼收租的投资者净回报会被蒸发,加上欧洲多国今年将举行大选、外围因素不明朗等均影响楼市发展。
王震宇又指,中资企业来港投地,反映他们看好香港市场,但参考过往经验,当中资来港投地比例较平时高几倍,出现“老收”收手、“新手”入货的情况,就是楼市见顶的警号。
他又相信,行政长官当选人林郑月娥的楼市政策与今届政府相近,加上她曾担任发展局局长,较熟悉楼市政策。他又认为,楼价大升或大跌对特首民望均不利,但认为今届政府多次“加辣”,林郑月娥政策弹*较大,假如楼价向下,她也可以考虑“撇辣”以支撑市场。