继承不动产未登记 北市：逾期会被标售

台北市地政局今天说，4月1日将公告逾期未办理继承不动产资料，呼吁民众若在公告日3个月内未申请登记，土地及建物会被公开标售，且须支付登记费额1倍罚款，最高到20倍。

地政局表示，每年4月1日会公告未办理继承土地及建物资料，依土地法规定，继承人应在公告日的3个月内向地政事务所申请继承登记。

地政局说，逾期未申请的民众，列册管理15年，逾期仍未申请继承登记，由地政机关移请财政部公开标售，标售价款以专户储存，继承人可依法领取，但超过10年未提领，归国库。

不动产经标售5次仍未标出，则登记国有，继承人仅能按法定应继分分算发给价金。

罚款部分，地政局解释，土地所有权人往生后，继承人须办理登记，超过6个月，每月须支付登记费额1倍罚款，登记费为申报地价的千分之一，最高可罚20倍。

北市土地寸土寸金，为何有民众未办理继承登记，官员说，大部分案例都是继承人之间纠纷，像家人对土地赠与有不同意见，最后不愿出面处理，也有不动产所有权人已不住国内。

今年度逾期未办理继承登记不动产资料，将在4月1日公告，民众可至地政局或北市各地政事务所网页查询。

地政局说，民众未能及时申办继承登记，多因继承关系复杂或人数众多，建议可由继承人其中1人或数人，为全体继承人利益，申办登记为全体继承人公同共有，以避免不动产被列册管理，还可避免遭开罚。