政府即时收紧一约多伙印花税机制遏抑炒风

政府午夜起收紧一约多伙印花税机制，透过一份文书购买两个或以上住宅物业，需按15%印花税率缴税。行政长官梁振英晚上会见传媒，指楼市“一约多伙”虽只占较小百分比，但最近有明显上升趋势，令楼市气氛炽热，投资者资金充裕，与买楼自住的小家庭存在不对称竞争，情况不理想，需收紧措施应对。

政府指，以往一约多伙主要是涉及相连单位，车位，单位连天台，或毗邻花园，过去数年平均每年占3.6%。去年底新楼宇印花税率实施后，一约多伙个案不断上升，近期更升至4.7%，当中三成半是涉及购买两个或以上住宅物业。立法会房屋事务委员会主席麦美娟认为收紧措施可取，希望政府研究在去年十一月推出新印花税以来，已完成交易的合约，在他日转售时应追讨应缴税率；莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文认为，新政策对发展商销情不会有大影响，不过，用家买到楼的机会会增加。