交银国际料政府收紧辣招令一手楼交易减半

政府收紧楼市印花税机制，首置客的“一约多伙”交易，须缴付一成半印花税，税局会按每宗情况，若买家属购入相连单位或属连天台交易，才可获豁免。

交银国际报告指，措施杜绝了透过一契多伙的方式避税，估计将令一手楼交易即时减四成至五成，但相信楼价仍会有支持。报告认为，市场对政府未来会再收紧调控楼市措施属合理预期，随着新盘推售放缓，将令地产股上升动力渐失，惟目前股价较资产净值折让三成四，是未反映相关风险，故维持对地产股“跑输大市”的评级，偏好已售楼锁定利润的发展商如新世界发展(00017.HK)及嘉里建设(00683.HK)。