大摩料今年楼价将下跌5%

摩根士丹利发表的报告预期，今明两年香港平均每年住宅落成量将达到一万八千伙，远高于过去五年平均的一万二千伙，预期楼价今年将跌百分之五，未来几年也将持续下跌。报告表示，香港楼价过去一年已经上升一成九，以现在楼价计算，港人平均要用十五年的收入才可置业，即使维持低息环境，港人的置业负担比率仍高达百分之六十三，较十年前为高，反观新加坡人只需要七年多的收入就可置业。