政府推售的葵涌永基路工业地,中午截标。现场所见,共收到至少五份标书,包括信和置业(00083.HK)、宏安地产(01243.HK)、罗氏集团、建灏地产及亿京发展等。
到场入标的亿京发展项目筹划经理黎裕宗表示,此次是独资入标,认为过去工业地供应较少,但有一定需求,料可吸引科研及媒体等行业。他又指,集团早前已投得附近一块工业地,此次出价以平常心看待。
地皮面积一万八千多平方尺,最高可建楼面逾十七万平方尺,市场估值介乎四亿元至六亿二千万元,即每尺楼面地价二千三百元至三千五百元。
有测量师表示,虽然近年工业地供应有限,但中标发展商需要进行多项改善工程,增加发展成本,相信会反映在出价上,而落成后发展商或会将项目拆售,相信届时每尺售价可达一万元。